1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
グローリオ大泉学園
東京都練馬区東大泉三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,486万円
84.6万円/㎡
2,268
3,747
5,226
6,705
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜5,226万円
70.7万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
グローリオ大泉学園
4,780万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 53.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は79.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 90.2万円 | 2階 | 53.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,498万円 | 69.8万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,498万円 | 73.2万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 74.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,580万円 | 74.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,798万円 | 78.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,580万円 | 71.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,798万円 | 74.4万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,798万円 | 78.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/20 | 4,880万円 | 79.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2025/03/16 | 4,880万円 | 79.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,880万円 | 75.7万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,998万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 5,280万円 | 85.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,998万円 | 77.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,600万円 | 83.2万円 | 8階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,998万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/06 | 5,280万円 | 85.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/06 | 5,398万円 | 87.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 78.6万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 78.6万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | コンフォートパレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 4,180万円 | 73.2万円 | 57.07㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | レーベンハイム武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 4,580万円 | 70.9万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は練馬区の平均と比較して4.2%割高です。
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西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造